Ο Δήμος Σερρών ολοκληρώνει τις απαιτούμενες διαδικασίες για την αδειοδότηση των ιστορικών ξενώνων της Χρυσοπηγής μέσα στον επόμενο χρόνο
Μετά από χρόνια πολεοδομικών και γραφειοκρατικών εκκρεμοτήτων, οι ιστορικοί ξενώνες της Χρυσοπηγής βρίσκονται πλέον ένα βήμα πριν από τη νόμιμη επαναλειτουργία τους, καθώς ο Δήμος Σερρών προχωρά στην ολοκλήρωση της διαδικασίας αδειοδότησης.
Το κτιριακό συγκρότημα, το οποίο στο παρελθόν φιλοξενούσε τις δημοτικές κατασκηνώσεις, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα περιουσιακά στοιχεία του Δήμου Σερρών. Η πρώτη ουσιαστική προσπάθεια αξιοποίησής του πραγματοποιήθηκε επί δημαρχίας Πέτρου Αγγελίδη, όταν ανακαινίστηκε με στόχο να μετατραπεί σε δημοτικό ξενώνα. Ωστόσο, η έλλειψη των απαιτούμενων χρήσεων γης και τα πολεοδομικά ζητήματα δεν επέτρεψαν την έκδοση της απαραίτητης άδειας λειτουργίας, με συνέπεια οι ξενώνες να παραμείνουν ανενεργοί τα τελευταία χρόνια.
Το ζήτημα παρέμεινε άλυτο και κατά την επόμενη δημοτική περίοδο, παρά τις προσπάθειες που καταβλήθηκαν για την αντιμετώπιση των σύνθετων πολεοδομικών εκκρεμοτήτων.
Σήμερα, σύμφωνα με τον Αντιδήμαρχο Έργων και Υποδομών του Δήμου Σερρών, Παύλο Πουλιάκα, η παροχή εξειδικευμένων τεχνικών υπηρεσιών απέδωσε ήδη τα επιδιωκόμενα αποτελέσματα. Συγκεκριμένα, έχουν ολοκληρωθεί όλες οι βασικές τεχνικές μελέτες που απαιτούνται για την τακτοποίηση των πολυάριθμων αυθαίρετων κατασκευών, έχουν καταγραφεί οι απαραίτητες εργασίες αποκατάστασης και έχει συνταχθεί νέα μελέτη πυρασφάλειας. Παράλληλα, έχουν υποβληθεί οι Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ), οι οποίες αποτελούν βασικό στάδιο της αδειοδοτικής διαδικασίας.
Καθοριστικό ρόλο στην εξέλιξη του έργου διαδραματίζει το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, στο οποίο προβλέπεται η αλλαγή των χρήσεων γης, ώστε να επιτρέπεται πλέον η νόμιμη λειτουργία των εγκαταστάσεων ως δημοτικών ξενώνων. Η τελική έγκριση αυτών των χρήσεων αναμένεται να εκδοθεί πολύ σύντομα, ανοίγοντας οριστικά τον δρόμο για την έκδοση της νόμιμης άδειας.
Τα βήματα για την λήψη της άδειας.
Ο σχεδιασμός των Τεχνικών Υπηρεσιών είναι απόλυτα ξεκάθαρος και θέτει ως δεσμευτικό στόχο την πλήρη αδειοδότηση του κτηρίου σε έναν χρόνο από σήμερα. Οι βασικοί σταθμοί της διαδικασίας σύμφωνα με τον Παύλο Πουλιάκα περιλαμβάνουν:
-Οριστικοποίηση ΠΠΔ & Χρήσεων Γης: Μόλις ολοκληρωθεί η τυπική παραλαβή των περιβαλλοντικών εγκρίσεων και η θεσμοθέτηση του πολεοδομικού σχεδίου, εκδίδεται η άδεια αλλαγής χρήσης.
-Τεχνικές Επιδιορθώσεις και Πυρασφάλεια: Με βάση τις εγκεκριμένες μελέτες, θα πραγματοποιηθούν στοχευμένες εργασίες συντήρησης. Οι εκκρεμότητες πυρασφάλειας είναι μικρής κλίμακας, αλλά κρίσιμες για την ασφάλεια.
-Πιστοποίηση από τον ΕΟΤ: Το τελικό στάδιο αφορά τη μετάβαση στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού για την έκδοση της επίσημης άδειας λειτουργίας του ξενώνα.
Ο αρμόδιος αντιδήμαρχος μιλώντας στο Lionnews υπογράμμισε : «Έχουμε ήδη αποκαταστήσει πάρα πολλά πράγματα με τα δικά μας συνεργεία, γιατί το χρειαζόμαστε αυτό το κτίριο σε καλή κατάσταση και δεν θέλουμε να λειτουργεί απλώς ως αποθηκευτικό χώρος αρχειακού υλικού. Για να λειτουργήσει όμως ως ξενώνας, πρέπει να είναι όλα απολύτως νόμιμα. Σε ένα χρόνο από σήμερα θα πρέπει να έχουμε την άδεια στα χέρια μας».
Επισήμανε δε πως όλες οι υπολειπόμενες επιδιορθώσεις και οι εργασίες συντήρησης που προβλέπονται από τη μελέτη θα χρηματοδοτηθούν εξολοκλήρου από χρήματα του Δήμου Σερρών, ανάλογα με τον προϋπολογισμό που θα ορίσει η ίδια η Δημοτική Αρχή. Η επιλογή αυτή διασφαλίζει ότι το έργο δεν θα εξαρτάται από εξωτερικές χρονοβόρες διαδικασίες και θα προχωρήσει άμεσα.
Στόχος της δημοτικής αρχής είναι η Χρυσοπηγή να αποκτήσει ξανά ζωή, αποτελώντας έναν σύγχρονο χώρο που θα μπορεί να φιλοξενεί μεγάλες πολιτιστικές και κοινωνικές διοργανώσεις. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελούν οι πανελλήνιες χορευτικές συναντήσεις και άλλες εκδηλώσεις φορέων, οι προσκεκλημένοι των οποίων θα μπορούν πλέον να διαμένουν σε έναν νόμιμο, ασφαλή και πλήρως οργανωμένο δημοτικό ξενώνα, ενισχύοντας παράλληλα την εξωστρέφεια και τον τουρισμό ολόκληρης της περιοχής των Σερρών.
