Δεν συγκεντρώθηκαν οι απαιτούμενες 13 θετικές ψήφοι – Ερωτήματα για την επανεισαγωγή και τους όρους της επένδυσης θέτει ο Ιωσήφ Παναγιωτίδης
Σε λιγότερο από έναν μήνα από τη συζήτηση και τη σχετική απόφαση του Δ.Σ. Σιντικής, επανέρχεται στην επικείμενη συνεδρίαση του σώματος, στις 19 Αυγούστου 2026, το θέμα της εκμίσθωσης του δημοτικού ακινήτου «Θερμαλία Πηγή», στις εγκαταστάσεις των Λουτρών Σιδηροκάστρου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η απόφαση που ελήφθη στη συνεδρίαση της 28ης Ιουλίου δεν αναρτήθηκε τελικά στη «Διαύγεια», καθώς στην πορεία διαπιστώθηκε ότι δεν είχε συγκεντρωθεί η απαιτούμενη απόλυτη πλειοψηφία του σώματος, όπως προβλέπεται.
Το γεγονός αυτό δημιουργούσε ουσιαστικά πρόβλημα νομιμότητας στην απόφαση και, σύμφωνα πάντα με τις ίδιες πληροφορίες, εκτιμήθηκε πως υπήρχε σοβαρό ενδεχόμενο να απορριφθεί κατά τον προβλεπόμενο έλεγχο από τα αρμόδια όργανα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.
Για τη συγκεκριμένη απόφαση απαιτούνται 13 θετικές ψήφοι, δηλαδή η απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών του Δημοτικού Συμβουλίου, αριθμός που δεν συγκεντρώθηκε στην προηγούμενη συνεδρίαση. Η αυξημένη αυτή πλειοψηφία προβλέπεται από το άρθρο 553 παρ. 4 του ν. 5314/2026 (Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης), για αποφάσεις που αφορούν τη μακροχρόνια εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων κατόπιν δημοπρασίας.
Εισηγητής του θέματος θα είναι εκ νέου ο Δήμαρχος Σιντικής Γιώργος Τάτσιος και το ερώτημα που τίθεται είναι εάν αυτή τη φορά θα συγκεντρωθεί η απαιτούμενη πλειοψηφία, ώστε να προχωρήσει η διαδικασία της μακροχρόνιας εκμίσθωσης του συγκροτήματος της «Θερμαλίας Πηγής». Πρόκειται άλλωστε για ένα από τα μεγαλύτερα και σημαντικότερα ακίνητα που διαθέτει ο Δήμος Σιντικής. Η συνολική του έκταση φτάνει τα 143.599,24 τ.μ., ενώ εντός αυτής βρίσκονται κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 7.270,31 τ.μ.
Η πρόθεση της δημοτικής αρχής είναι το ακίνητο να εκμισθωθεί μέσω ανοικτού δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού, με τον ιδιώτη επενδυτή που θα προκύψει να αναλαμβάνει, με δική του χρηματοδότηση, την αναβάθμιση και αξιοποίηση των εγκαταστάσεων.
Δεν είναι, πάντως, η πρώτη φορά που απόφαση του Δ.Σ. Σιντικής επιστρέφει προς ψήφιση πριν φτάσει στον έλεγχο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, γεγονός που δημιουργεί ερωτήματα για την προετοιμασία που προηγείται της λήψης σημαντικών αποφάσεων.
Ιωσήφ Παναγιωτίδης: «Δεν υπάρχει νέα εισήγηση»
Την απουσία νέας εισήγησης για την επανεισαγωγή του θέματος της μακροχρόνιας εκμίσθωσης της «Θερμαλίας Πηγής» επισημαίνει ο δημοτικός σύμβουλος Ιωσήφ Παναγιωτίδης, θέτοντας παράλληλα σειρά ερωτημάτων για τους όρους με τους οποίους ο Δήμος Σιντικής προτίθεται να προχωρήσει τη διαδικασία.
«Έως αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει νέα εισήγηση για την επανεισαγωγή της μακροχρόνιας μίσθωσης της Θερμαλίας Πηγής, ούτε αιτιολόγηση για ποιον λόγο το θέμα επανέρχεται στο Δημοτικό Συμβούλιο», αναφέρει ο κ. Παναγιωτίδης.
Όπως υποστηρίζει, μια νέα εισήγηση θα πρέπει να δίνει απαντήσεις σε βασικά ζητήματα που αφορούν την αξιοποίηση ενός τόσο σημαντικού δημοτικού ακινήτου και, κυρίως, μια συμφωνία που μπορεί να δεσμεύσει τον δήμο για πολλά χρόνια.
Μεταξύ άλλων, θέτει το ζήτημα της διάρκειας της μίσθωσης, του ελάχιστου μισθώματος, της εκτιμώμενης μισθωτικής ή εμπορικής αξίας του ακινήτου και του ελάχιστου ύψους της επένδυσης που θα κληθεί να πραγματοποιήσει ο ιδιώτης επενδυτής.
Παράλληλα, ζητά να αποσαφηνιστούν οι εγγυήσεις που θα απαιτηθούν από τον επενδυτή, οι ρήτρες σε περίπτωση μη υλοποίησης της επένδυσης, το χρονοδιάγραμμα των έργων, αλλά και ποιες χρήσεις θα επιτρέπονται και ποιες θα αποκλείονται στο ακίνητο.
