Ιδιώτης επενδυτής θα αναλάβει την αξιοποίηση του συγκροτήματος των 144 στρεμμάτων. Η αντιπολίτευση ζήτησε αναβολή, ο δήμαρχος έκανε λόγο για ιστορική απόφαση
Μετά από σχεδόν τρεις δεκαετίες αδράνειας, το Δημοτικό Συμβούλιο Σιντικής ενέκρινε στη συνεδρίασή του χθες, Τρίτη 28 Ιουλίου 2026 τη μακροχρόνια εκμίσθωση του δημοτικού ακινήτου «Θερμάλια Πηγή» στα Λουτρά Σιδηροκάστρου, ανοίγοντας τον δρόμο για τη διενέργεια δημόσιας πλειοδοτικής δημοπρασίας με στόχο την προσέλκυση ιδιώτη επενδυτή.
Η απόφαση αφορά δημοτικό ακίνητο συνολικής έκτασης 143.599,24 τετραγωνικών μέτρων, στο οποίο περιλαμβάνονται το ημιτελές ξενοδοχείο, σχεδιασμένο με προδιαγραφές πεντάστερης μονάδας δυναμικότητας 54 δωματίων, η «Θερμάλια Πηγή» και οι υπόλοιπες υφιστάμενες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
Σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, τα προηγούμενα χρόνια ολοκληρώθηκαν οι απαραίτητες κτηματολογικές διορθώσεις, ο διαχωρισμός του ακινήτου από τη γειτονική έκταση του ΕΟΤ, οι γεωμετρικές μεταβολές, καθώς και η τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, ώστε το ακίνητο να είναι πλέον ώριμο για αξιοποίηση μέσω ιδιωτικής επένδυσης.
Ο επενδυτής που θα επιλεγεί από τη δημόσια δημοπρασία θα αναλάβει, με αποκλειστικά δικά του κεφάλαια, την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων και την υλοποίηση επιχειρηματικού σχεδίου στους τομείς του θερμαλισμού, του ιαματικού τουρισμού, της ευεξίας, της φιλοξενίας και της υγείας. Οι όροι της εκμίσθωσης και οι επενδυτικές υποχρεώσεις θα καθοριστούν το επόμενο διάστημα από τη Δημοτική Επιτροπή, η οποία θα συντάξει τη σχετική διακήρυξη.
Κατά τη συζήτηση του θέματος, ο Δήμαρχος Σιντικής Γιώργος Τάτσιος χαρακτήρισε την απόφαση ιστορική, υποστηρίζοντας ότι μετά από 28 χρόνια αδράνειας δημιουργούνται πλέον οι προϋποθέσεις για την αξιοποίηση μιας σημαντικής δημοτικής περιουσίας. Όπως ανέφερε, το πραγματικό όφελος για την περιοχή δεν θα προέλθει από το ύψος του μισθώματος, αλλά από τις νέες θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν και την αύξηση της επισκεψιμότητας στα Λουτρά Σιδηροκάστρου και γενικότερα στον Δήμο Σιντικής.
Η απόφαση, πάντως, δεν ελήφθη ομόφωνα. Ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης Φώτης Δομουχτσίδης ζήτησε την αναβολή του θέματος, εκφράζοντας την άποψη ότι απαιτείται περισσότερος χρόνος προετοιμασίας. Ο κ.Τάτσιος απέρριψε το αίτημα, απαντώντας πως «28 χρόνια περιμέναμε και η Θερμάλια Πηγή ρήμαζε. Έγιναν όλες οι απαραίτητες ενέργειες. Ό,τι πρόβλημα προκύψει θα το ξεπεράσουμε. Δεν περιμένουμε ούτε μία μέρα».
Το ερώτημα για το ιαματικό νερό
Παρά την έγκριση της εκμίσθωσης, εξακολουθεί να παραμένει ένα κρίσιμο ερώτημα που δεν απαντάται με σαφήνεια στην εισήγηση ούτε στη συζήτηση του Δημοτικού Συμβουλίου: Η αξιοποίηση της «Θερμάλιας Πηγής» και του παρακείμενου ξενοδοχείου συνοδεύεται και από εξασφαλισμένη πρόσβαση στο φυσικό ιαματικό νερό;
Δεν αποσαφηνίστηκε δηλαδή εεάν ο δήμος Σιντικής έχει ήδη διασφαλίσει τη δυνατότητα τροφοδοσίας των εγκαταστάσεων με τον αναγνωρισμένο φυσικό ιαματικό πόρο ή εάν η διαδικασία αυτή θα αποτελέσει υποχρέωση του μελλοντικού επενδυτή. Πρόκειται για μια παράμετρο με ιδιαίτερη σημασία, καθώς η ύπαρξη και η νόμιμη αξιοποίηση του ιαματικού νερού αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη λειτουργία ενός σύγχρονου κέντρου θερμαλισμού και ενδέχεται να επηρεάσει το επενδυτικό ενδιαφέρον όταν δημοσιευθούν οι όροι της δημοπρασίας.
