Μεγάλη η ζήτηση για φοιτητικά σπίτια στις Σέρρες, επάρκεια ακινήτων στην αγορά – Τι αναφέρει ο κτηματομεσίτης Γιάννης Δήμου
Στην κορύφωσή της βρίσκεται αυτή την περίοδο η αναζήτηση φοιτητικής στέγης στις Σέρρες, καθώς ο Σεπτέμβριος αποτελεί για πολλούς νέους φοιτητές την τελευταία ευκαιρία να βρουν το σπίτι που θα στεγάσει τα επόμενα χρόνια των σπουδών τους.
Σύμφωνα με τον κτηματομεσίτη Γιάννη Δήμου, οι τιμές των φοιτητικών κατοικιών στις Σέρρες κυμαίνονται περίπου από 170 έως και 500 ευρώ, με το τελικό ύψος του ενοικίου να διαμορφώνεται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και τις παροχές κάθε ακινήτου.
Τα τετραγωνικά μέτρα, η περιοχή στην οποία βρίσκεται το διαμέρισμα, η θέρμανση, η ηλικία του ακινήτου, αλλά και το εάν πρόκειται για νεόδμητη ή παλαιότερη κατοικία είναι ορισμένοι από τους βασικούς παράγοντες που καθορίζουν την τιμή.
Η ζήτηση για φοιτητικές κατοικίες αυξήθηκε κατακόρυφα αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια, καθώς οι νέοι φοιτητές και οι οικογένειές τους άρχισαν να αναζητούν άμεσα κατοικία στις Σέρρες.
Όπως επισημαίνει ο κ. Δήμου, τα πρώτα ακίνητα που απορροφήθηκαν από την αγορά ήταν εκείνα που συνδύαζαν υψηλή τιμή με περισσότερες παροχές, καθώς αποτέλεσαν και τις πιο ελκυστικές επιλογές για τους φοιτητές.
Η ζήτηση, όπως αναφέρει, παρουσίασε μια μικρή υποχώρηση κατά τη διάρκεια του Αυγούστου, ωστόσο πλέον έχει επανέλθει σε υψηλά επίπεδα, με αρκετούς φοιτητές να αναζητούν ακόμη το κατάλληλο ακίνητο.
Παρά την αυξημένη ζήτηση, ο κ. Δήμου εμφανίζεται καθησυχαστικός ως προς τη διαθεσιμότητα των ακινήτων. Όπως σημειώνει, υπάρχει επάρκεια φοιτητικών κατοικιών στις Σέρρες, γεγονός που σημαίνει ότι όσοι εξακολουθούν να αναζητούν σπίτι έχουν σημαντικές πιθανότητες να βρουν μια επιλογή που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες και στις οικονομικές τους δυνατότητες.
Οι φοιτητές, επομένως, καλούνται να εξετάσουν προσεκτικά τα διαθέσιμα ακίνητα και να συγκρίνουν όχι μόνο την τιμή αλλά και τις παροχές που προσφέρει κάθε κατοικία.
Ένα ακόμη στοιχείο που παρατηρείται στην αγορά φοιτητικής κατοικίας αφορά τους νέους που προέρχονται από όμορους δήμους και νομούς.
Όπως αναφέρει ο Γιάννης Δήμου, σε ορισμένες περιπτώσεις φοιτητές επιλέγουν αρχικά να πηγαινοέρχονται από τον τόπο κατοικίας τους προς τις Σέρρες, προκειμένου να περιορίσουν τα έξοδα και να αποφύγουν άμεσα την επιβάρυνση ενός ενοικίου.
Ωστόσο, αυτή η επιλογή συνήθως δεν διαρκεί για μεγάλο χρονικό διάστημα. Σύμφωνα με τον ίδιο, αρκετοί από αυτούς τους φοιτητές αποφασίζουν στη συνέχεια να νοικιάσουν δικό τους σπίτι, καθώς διαπιστώνουν ότι το συνολικό κόστος των καθημερινών μετακινήσεων μπορεί να πλησιάζει ή ακόμη και να ισοδυναμεί με το κόστος ενός οικονομικού φοιτητικού διαμερίσματος.
Με τις πρώτες ημέρες του Σεπτεμβρίου να βρίσκονται σε εξέλιξη, η αναζήτηση φοιτητικής στέγης περνά στην τελική της φάση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν ακόμη τη δυνατότητα να εξετάσουν τις διαθέσιμες κατοικίες και να επιλέξουν εκείνη που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες τους, τόσο ως προς την τιμή όσο και ως προς την περιοχή, τα χαρακτηριστικά και τις παροχές του ακινήτου.
