Πολίτες, που κατέχουν ιδιοκτησίες επί της οδού Ραιδεστού καλούνται να πληρώσουν για την απαλλοτρίωση δύο οικοπέδων στο Κεντρικό Πάρκο των Σερρών
Το χέρι στην τσέπη καλούνται να βάλουν Σερραίοι πολίτες, των οποίων οι ιδιοκτησίες γειτνιάζουν με το Κεντρικό Πάρκο του Δήμου Σερρών, καθώς πολύ πρόσφατα ο Δήμος Σερρών έστειλε το απόσπασμα βεβαιωτικού καταλόγου με τα ποσά, που αναλογούν στον καθένα.
Η παραπάνω εξέλιξη αφορά την «πράξη απαλλοτρίωσης και τακτοποίησης» δύο οικοπέδων εντός του Κεντρικού Πάρκου με τον Δήμο Σερρών να έχει ήδη καταβάλει από το 2023 το αναλογούν ποσόν τόσο σε ό,τι αφορά τον ίδιο ως υπόχρεο όσο και για λογαριασμό τρίτων.
Οι οφειλές αφορούν σε πολίτες, που κατέχουν ιδιοκτησίες επί της οδού Ραιδεστού και σε απόσταση τέτοια, που προβλέπεται από την κείμενη νομοθεσία (σσ ωφελούμενες παρόδιες ιδιοκτησίες). Τα ποσά ξεπερνούν σε πολλές των περιπτώσεων τα 1.000 ευρώ και βάσει νόμου δεν προβλέπεται η καταβολή δόσεων. Ωστόσο, στην περίπτωση εφάπαξ αποπληρωμής του όλου ποσού προβλέπεται έκπτωση της τάξης του 20%.
Ενδεχόμενο παραγραφής της οφειλής δεν τίθεται, όπως επισημαίνουν στο Lionnews νομικοί κύκλοι, που γνωρίζουν το χειρισμό τέτοιων υποθέσεων, καθώς μπορεί η «πράξη τακτοποίησης» να ανάγεται στο μακρινό 1976, ωστόσο, η καταβολή της χρηματικής αποζημίωσης από πλευράς Δήμου Σερρών έγινε το πρόσφατο 2023. Οι ίδιοι κύκλοι επισημαίνουν ότι η προσφυγή στη δικαιοσύνη θα είχε ίσως κάποια τύχη μόνον εάν οι νυν ιδιοκτήτες στρέφονταν κατά των πρώην οικοπεδούχων από τους οποίους έγινε και η πράξη αγοραπωλησίας και με τον ισχυρισμό περί «ακινήτου ελευθέρων βαρών».
Η πράξη αναλογισμού αποζημίωσης και προσκύρωσης είναι εργαλείο πολεοδομικού σχεδιασμού, με βάση παλιά νομοθεσία. Καθορίζει τις ιδιοκτησίες, οι κύριοι των οποίων είναι δικαιούχοι και υπόχρεοι αποζημίωσης των κοινοχρήστων χώρων, καθώς και το ποσοστό, που καθεμία ιδιοκτησία βαρύνεται.Αυτοί μαζί με τον οικείο Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ), εν προκειμένω τον Δήμο Σερρών, ο οποίος είναι υπόχρεος για την έκταση που υπερβαίνει το ήμισυ του εμβαδού του βαρυνόμενου ακινήτου και για τα επικείμενα των ρυμοτομούμενων ακινήτων, είναι οι “ενδιαφερόμενοι” με την έννοια του άρθρου 14 παρ. 1 ΚΑΑΑ για τον καθορισμό της αποζημίωσης.Επομένως, σε περίπτωση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για την εφαρμογή του σχεδίου πόλεως υπόχρεοι για την καταβολή της αποζημίωσης είναι ο Δήμος ή η Κοινότητα και οι ωφελούμενοι παρόδιοι ιδιοκτήτες και οι διάδικοι στη δίκη της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης προσδιορίζονται έμμεσα από τη διοικητική Πράξη τακτοποίησης ή αναλογισμού αποζημίωσης.
«Έχω την αίσθηση ότι σε παρόντα χρόνο δεν μπορεί να σταθεί μια τέτοια υπόθεση στις δικαστικές αίθουσες. Είναι πράγματι μια δαιδαλώδης κατάσταση αλλά σε κάθε περίπτωση εφόσον ο Δήμος πλήρωσε στην ουσία για “τρίτους” είναι απολύτως λογικό τώρα να ζητά αυτά τα χρήματα πίσω», λέει στο Lionnews γνωστός δικηγόρος των Σερρών, που στο παρελθόν είχε ασχοληθεί επισταμένως με το όλο ζήτημα.
Υπενθυμίζεται ότι στις 28 Μαρτίου 2025 η νυν δημοτική αρχή Σερρών εξασφάλισε από το Πράσινο Ταμείο χρηματοδότρηση ύψους 1,67 εκατ.ευρώ για την απαλλοτρίωση κοινόχρηστου χώρου στο Κεντρικό Πάρκο, στο πλαίσιο του Χρηματοδοτικού Προγράμματος «Απόκτηση Ελεύθερων Κοινόχρηστων Χώρων στις πόλεις 2019».
Δήμος Σερρών: 1,617 εκατ.ευρώ από το Πράσινο Ταμείο για απαλλοτριώσεις στο Κεντρικό Πάρκο
