Κλείνει το παράθυρο συμμόρφωσης – Τι προβλέπουν οι νέες αποφάσεις της ΑΑΔΕ και τι αλλάζει με το Μητρώο Ιδιοκτησίας

Λίγες μέρες απομένουν για την τακτοποίηση των εκκρεμοτήτων που αφορούν τις δηλώσεις μίσθωσης στο myAADE, καθώς η Εφορία δίνει οριστική προθεσμία έως τη Δευτέρα 30 Ιουνίου 2025 για δύο κρίσιμες ενέργειες:

-Την υποβολή δηλώσεων λύσης μισθώσεων που έχουν λήξει.

-Την αποδοχή ή απόρριψη των εκκρεμών δηλώσεων μίσθωσης από μισθωτές και συνιδιοκτήτες.

Σύμφωνα με τις αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ (Α. 1068/2025 και Α. 1035/2025), η διαδικασία πλέον περιλαμβάνει την ενεργή ή σιωπηρή αποδοχή από τους εμπλεκόμενους. Οι συνιδιοκτήτες έχουν 30 ημέρες για να αντιδράσουν, αλλιώς η αποδοχή θεωρείται αυτόματη. Το ίδιο ισχύει για τους μισθωτές, οι οποίοι ενημερώνονται μέσω του myAADE και του email τους.

Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες μπορούν έως την ίδια προθεσμία να δηλώσουν λύση μισθώσεων που έχουν λήξει έως τις 30 Απριλίου 2025 χωρίς πρόστιμο. Η μη δήλωση συνεπάγεται την εμφάνιση πλασματικών εισοδημάτων στο Taxisnet, τα οποία επηρεάζουν τα προσυμπληρωμένα ποσά του Ε1.

Η νέα διαδικασία εντάσσεται στη σταδιακή λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), που στόχο έχει την πλήρη καταγραφή των μισθώσεων από την Εφορία και τον τερματισμό πρακτικών όπως οι εικονικές συμβάσεις και οι αδήλωτες εκμισθώσεις.

Η συμμόρφωση με τις προθεσμίες είναι απαραίτητη για την ορθή φορολογική εικόνα των ιδιοκτητών και την αποφυγή λαθών στις δηλώσεις εισοδήματος. Από τον Οκτώβριο, οι διασταυρώσεις του ΜΙΔΑ με τραπεζικά δεδομένα και το Taxisnet θα γίνονται αυτόματα, γεγονός που καθιστά την επικαιροποίηση των μισθώσεων κρίσιμο βήμα για την προστασία κάθε φορολογούμενου.